住建部專家：今年中國房地產銷售量或創(chuàng)歷史新高中國住建部政策專家委員會副主任顧云昌21日在海南省三亞市指出，下半年中國房地產市場會走穩(wěn)，全年銷售量和土地價格有望創(chuàng)出歷史新高。顧云昌是在博鰲·21世紀房地產論壇第16屆年會期間接受中新社記者采訪時做出上述判斷的?！　?/p>

官方數(shù)據(jù)顯示，房地產開發(fā)投資、商品房銷售量、大中城市房價等核心數(shù)據(jù)連續(xù)兩個月出現(xiàn)增速放緩的狀況，與此前幾個月高歌猛進的樓市旺銷形成鮮明對比。有人擔憂，中國房地產市場是否出現(xiàn)“拐點”？　　

顧云昌認為，房地產市場與其說是遇到拐點不如說是進入短周期的回落階段。他指出，中國房地產市場無論是銷售還是投資，均存在一個3年(40個月左右)的短周期。房地產市場在這一周期中，會出現(xiàn)從回暖反彈到見頂，再到降溫的全過程。今年3-4月份銷售、投資等數(shù)據(jù)沖頂，意味從去年一季度以來的上升周期已經完成，此后一年半左右樓市將以降溫為主基調。